UNE MAISON 4 pièces — 140 000 €
18 RUE DU MESNIL 02210 ROZET SAINT ALBIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 20 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain886 m²
Prix/m²2 059 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C802
Contenance886 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro802
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14776199. Sources et méthode
Contexte du quartier
833 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +147,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rozet-Saint-Albin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
330 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Rozet-Saint-Albin (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,314,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,212,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,44%
Loyer estimé : 634 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rozet-Saint-Albin
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités9
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/07/1995 - 11/07/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
19Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
RHDF-02-SCO2
RHDF-02-COM1
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Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 70 dBLn 62 dB
48 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
72 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
263 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
222 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
222 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+12,0% évolution globale
132 500 €prix moyen
2025
140 000 €
2 059 EUR/m² +12,0% Vente actuelle 2021
125 000 €
1 838 EUR/m²Biens comparables
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