UN APPARTEMENT 2 pièces — 44 500 €
24 RUE PIERRE CURIE 02200 SOISSONS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 44 500 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface33 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 348 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BH434
Contenance6 495 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro434
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14776168. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 949 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -30,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Presles 1
Revenus
13 700 EUR Revenu médian annuel
51,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 277 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
70%Locataires
65%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
42,0%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Soissons (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,214,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,912,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,18%
Loyer estimé : 378 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Soissons
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Inondations Remontée Nappe20/03/2001 - 30/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/03/2001 - 28/03/2001
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m29 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Transports Urbains Soissonnais48
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 31
RHDF-02-COM1
Arrêts les plus proches
Presles R / SOISSONSTransports Urbains Soissonnais73 m
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Presles A / SOISSONSTransports Urbains Soissonnais84 m
Georges Clémenceau A / SOISSONSTransports Urbains Soissonnais137 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
79 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
101 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
81 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
84 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
99 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-30,5% évolution globale
75 875 €prix moyen
2025
44 500 €
1 348 EUR/m² -60,3% Vente actuelle 2025
112 000 €
1 217 EUR/m² +34,9% 2025
83 000 €
1 239 EUR/m² +29,7% 2024
64 000 €
1 333 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SOISSONS
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1 485logements autorisés
90 603 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
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