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Vendu 158 000 € le 29 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface118 m²

Pièces6 pièces

TypeDEUX APPARTEMENTS

Terrain215 m²

Prix/m²1 339 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux4 lots

Performance énergétique

DDPE

216 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

46%

Données cadastrales

Référence parcelle AH725

Contenance215 m²

Préfixe000

SectionAH

Numéro725

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14776138. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Matel

Revenus

19 900 EUR Revenu médian annuel

21,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

2 376 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

41% Propriétaires

48%Locataires

12%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,2%Chômage

7%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Roanne (2025)

9,5 EUR/m²/mois

7,312,4 EUR/m²

9,2 EUR/m²/mois

7,311,7 EUR/m²

8,55%

Loyer estimé : 1 126 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Roanne

30Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/1988 - 25/05/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue15/05/1988 - 15/05/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue30/08/2000 - 30/08/2000

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m16 arrêts

500-1000m29 arrêts

Par réseau

ROANNE - Star48

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2

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Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

601 m

🚗

Départementale D482Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

602 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~10 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

539 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

611 m

🚗

Départementale D207Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

620 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+37,1% évolution globale

166 288 €prix moyen

2025

158 000 €

1 339 EUR/m² -36,0% Vente actuelle

2022

247 000 €

2 093 EUR/m² +70,5%

2019

144 900 €

1 228 EUR/m² +25,7%

2016

115 250 €

977 EUR/m²

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Permis de construire Commune de ROANNE

602permis récents

3 106logements autorisés

167 146 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

2 logements1