BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 3 pièces — 713 650 €

5740 F IMM LE CASSIOPEE 73210 LA PLAGNE TARENTAISE
Vendu le 18 décembre 2025
4 922 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface145 m²
Pièces3 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Prix/m²4 922 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux6 lots

Performance énergétique

EDPE
 256 kWh/m²/an
BGES
 10 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
59%

Données cadastrales

Référence parcelle M2605
Contenance971 m²
Préfixe000
SectionM
Numéro2605

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14775916. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Plagne Tarentaise

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 814 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
27%Locataires
11%HLM
1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
3,7%Chômage
10%Cadres
Population active2 122
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Plagne Tarentaise (2025)

🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
9,719,1 EUR/m²
175 observations
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,315,6 EUR/m²
24 observations
📈Rendement locatif brut
3,32%
Loyer estimé : 1 975 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Plagne Tarentaise

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/01/2018 - 09/01/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 20/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 24/12/1991

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
130 m
🚗
Départementale D224Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
256 m
🚗
Départementale D224Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
342 m

Historique des ventes à cette adresse

28ventes
+499,5% évolution globale
808 834 €prix moyen
2025
1 513 350 €
5 821 EUR/m² +109,1%
2025
723 650 €
5 060 EUR/m² +1,4%
2025
713 650 €
4 922 EUR/m² -18,5% Vente actuelle
2025
875 350 €
5 002 EUR/m² -21,6%
2025
1 117 000 €
5 728 EUR/m² +70,8%
2024
654 000 €
8 959 EUR/m² -16,4%
2024
782 557 €
8 893 EUR/m² +30,8%
2022
598 500 €
8 313 EUR/m² +28,2%
2022
467 000 €
5 627 EUR/m² +142,0%
2022
192 960 €
3 573 EUR/m² -50,6%
2022
390 500 €
5 071 EUR/m² -23,7%
2022
511 500 €
3 456 EUR/m² +131,5%
2022
220 916 €
3 347 EUR/m² -7,0%
2022
237 600 €
3 494 EUR/m² -53,4%
2022
510 000 €
3 750 EUR/m² +117,9%
2021
234 040 €
3 079 EUR/m² -92,3%
2021
3 050 203 €
3 276 EUR/m² -18,4%
2021
3 738 803 €
3 137 EUR/m² +2 193,5%
2018
163 018 €
3 260 EUR/m² -63,3%
2018
444 720 €
2 965 EUR/m² +3,9%
2017
428 102 €
2 994 EUR/m² -80,2%
2017
2 163 227 €
2 988 EUR/m² +217,6%
2017
681 124 €
3 014 EUR/m² +62,4%
2017
419 517 €
2 954 EUR/m² +512,3%
2017
68 518 €
3 114 EUR/m² -83,9%
2016
426 444 €
2 941 EUR/m² +68,9%
2016
252 437 €
2 869 EUR/m² -76,4%
2016
1 068 662 €
2 912 EUR/m²

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1 143logements autorisés
95 037 m²surface plancher
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