DEUX APPARTEMENTS 7 pièces — 225 000 €

9002 RTE DES MOULETTES 05230 CHORGES
Vendu le 19 août 2025
1 372 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface164 m²
Pièces7 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Terrain281 m²
Prix/m²1 372 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD412
Contenance281 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro412

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14775857. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Chorges

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 065 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires
38%Locataires
11%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,9%Chômage
8%Cadres
Population active1 439
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chorges (2025)

🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,316,4 EUR/m²
267 observations
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,213,6 EUR/m²
77 observations
📈Rendement locatif brut
11,37%
Loyer estimé : 2 132 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chorges

45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1987 - 07/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue21/06/2017 - 21/06/2017

Transports en commun

76Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER8
ZOU ! Scolaire6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
ZOU ! Express4
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2

Arrêts les plus proches

EcoleVaï;Vaï42 m
École de ChorgesZOU ! Scolaire42 m
Giratoire de la GareAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER463 m
Giratoire de la GareZOU ! Express463 m
Giratoire de la GareZOU ! Proximité463 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
280 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
281 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
203 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
444 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
267 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
225 000 €prix moyen
2025
225 000 €
1 372 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Santé37 · 39 m
Commerces21 · 65 m
Sport/Loisirs15 · 65 m
Transports8 · 73 m
Tourisme5 · 39 m
Enseignement1 · 23 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire CHORGES62 m · Public

Permis de construire Commune de CHORGES

299permis récents
498logements autorisés
44 333 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement163 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement131 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement105 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

2 logements189 m²1
Permis de construire août 2025

1

4 logements355 m²1