Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 165 000 € le 20 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface113 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain3 978 m²

Prix/m²1 460 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A968

Contenance1 823 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro968

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14775790. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 729 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est -15,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Angeac-Charente

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

305 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

93% Propriétaires

6%Locataires

0%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,8%Chômage

20%Cadres

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Loyers de référence Angeac-Charente (2025)

10,9 EUR/m²/mois

8,713,7 EUR/m²

7,7 EUR/m²/mois

6,19,7 EUR/m²

6,34%

Loyer estimé : 871 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Angeac-Charente

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026

Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 67 dBLn 59 dB

97 m

🚗

Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

608 m

🚗

Départementale D154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

261 m

🚗

Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

628 m

🚗

Départementale D154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

299 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

165 000 €prix moyen

2025

165 000 €

1 460 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

48%

UNE MAISON · 4p

185 000 €

1 729 EUR/m²1.9 km2024

107 m²

Services à proximité

Équipements (2)

Services publics1 · 611 m

Sport/Loisirs1 · 663 m

Permis de construire Commune de ANGEAC-CHARENTE

2permis récents

3logements autorisés

189 m²surface plancher

Permis de construire mai 2018

1 logement133 m²1

Permis de construire sept. 2017

2 logements56 m²1

UNE MAISON 3 pièces — 165 000 €