DES MAISONS 5 pièces — 269 000 €
263 RUE DE LA MAIRIE 02200 VAUXBUIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 269 000 € le 11 juillet 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface164 m²
Pièces5 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain2 347 m²
Prix/m²1 640 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B118
Contenance960 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro118
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14775770. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Vauxbuin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
778 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Vauxbuin (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,314,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,210,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,47%
Loyer estimé : 1 450 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vauxbuin
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/2006 - 13/05/2006
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N2Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
401 m 🚗
Nationale N2Route à 2 chaussées, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
407 m 🚗
Nationale N2Route à 2 chaussées, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
410 m 🚗
Nationale N2Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
425 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
81 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+45,4% évolution globale
231 333 €prix moyen
2025
269 000 €
1 640 EUR/m² +12,1% Vente actuelle 2020
240 000 €
1 270 EUR/m² +29,7% 2016
185 000 €
1 276 EUR/m²Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire La Fontaine du Dragon34 m · Public
Permis de construire Commune de VAUXBUIN
20permis récents
20logements autorisés
2 715 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2021
1
1 logement112 m²1
Permis de construire janv. 2020
1
1 logement135 m²1
Declaration prealable oct. 2018
2
1 logement1
Permis de construire août 2017
1
1 logement112 m²1
Permis de construire mars 2017
1
1 logement96 m²1