UNE MAISON 3 pièces — 23 000 €
45 RTE DE SAINT BLANCARD 32140 SAINT-BLANCARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 23 000 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain66 m²
Prix/m²256 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B296
Contenance60 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro296
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14775549. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 902 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -86,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Blancard
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
307 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
18%Locataires
1%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Cap d'Astarac (2025)
🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,210,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,49,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
33,20%
Loyer estimé : 636 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Blancard
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/04/2012 - 31/10/2012
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1992
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D228Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
58 m 🚗
Départementale D228Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
96 m 🚗
Départementale D228Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
170 m 🚗
Départementale D228Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
183 m 🚗
Départementale D228Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
304 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-34,8% évolution globale
19 000 €prix moyen
2025
23 000 €
256 EUR/m² +53,3% Vente actuelle 2025
15 000 €
143 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (16)
Sport/Loisirs5 · 71 m
Services publics4 · 167 m
Santé3 · 182 m
Commerces2 · 100 m
Enseignement1 · 265 m
Tourisme1 · 471 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole maternelle publique257 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-BLANCARD
10permis récents
11logements autorisés
978 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement104 m²1
Permis de construire juin 2022
1
1 logement118 m²1
Permis de construire mai 2021
1
1 logement126 m²1
Declaration prealable févr. 2020
1
1 logement39 m²1