UNE MAISON 7 pièces — 726 100 €

6600 SAINT-FRANCAIS 13390 AURIOL
Vendu le 22 décembre 2025
3 116 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 726 100 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface233 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 077 m²
Prix/m²3 116 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle LC80
Contenance4 077 m²
Préfixe000
SectionLC
Numéro80

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14775419. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord-Est

Revenus

28 270 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

3 625 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,1%Chômage
25%Cadres
Population active1 722
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Auriol (2025)

🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,719,0 EUR/m²
1109 observations
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,020,3 EUR/m²
265 observations
📈Rendement locatif brut
5,74%
Loyer estimé : 3 474 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Auriol

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue18/07/2013 - 18/07/2013
Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m35 arrêts

Par réseau

Aubagne35
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER10
Métropole lecar3
ZOU ! Express2

Arrêts les plus proches

La ColombeAubagne121 m
La ColombeAubagne121 m
La ColombeAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER124 m
La ColombeAubagne127 m
La ColombeAubagne127 m

Exposition au bruit

47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D45ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
599 m
🚗
Départementale D45ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
634 m
🚗
Départementale D45ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
639 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
726 100 €prix moyen
2025
726 100 €
3 116 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Enseignement2 · 694 m
Tourisme1 · 898 m

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école primaire claire dauphin638 m · Public
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Collège Ubelka763 m · Public
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Ecole élémentaire Louis Aragon1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Louis Aragon1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Rostand1.3 km · Public

Permis de construire Commune de AURIOL

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1 099logements autorisés
77 965 m²surface plancher
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