ACTIVITE — 36 000 €

5178 PL DE LA MAIRIE 83570 MONTFORT SUR ARGENS
Vendu le 17 décembre 2025
303 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface119 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²303 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

BDPE
 107 kWh/m²/an
AGES
 4 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
73%

Données cadastrales

Référence parcelle D345
Contenance114 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro345

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14775384. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Montfort-sur-Argens

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 466 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
24%Locataires
6%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,8%Chômage
13%Cadres
Population active635
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montfort-sur-Argens (2025)

🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,015,3 EUR/m²
122 observations
🏠Maisonfaible
11,6 EUR/m²/mois
8,016,9 EUR/m²
49 observations
📈Rendement locatif brut
46,57%
Loyer estimé : 1 397 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montfort-sur-Argens

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/05/1988 - 19/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue16/05/1988 - 16/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2019 - 24/11/2019

Transports en commun

63Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

MOUVENBUS 28
ZOU ! Scolaire2

Arrêts les plus proches

La FontaineMOUVENBUS 216 m
La FontaineMOUVENBUS 216 m
La FontaineMOUVENBUS 224 m
La FontaineMOUVENBUS 224 m
CimetièreMOUVENBUS 2694 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
323 m
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
324 m
🚗
Départementale D22Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
326 m
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
339 m
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
432 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes
-80,5% évolution globale
105 187 €prix moyen
2025
36 000 €
303 EUR/m² -18,2% Vente actuelle
2025
44 000 €
1 467 EUR/m² -21,4%
2024
56 000 €
560 EUR/m² -32,5%
2024
83 000 €
830 EUR/m² -1,2%
2023
84 000 €
560 EUR/m² -61,4%
2022
217 680 €
2 721 EUR/m² +75,5%
2021
124 000 €
1 610 EUR/m² +6,0%
2021
117 000 €
1 918 EUR/m² -36,8%
2018
185 000 €
2 313 EUR/m²

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Permis de construire Commune de MONTFORT SUR ARGENS

89permis récents
100logements autorisés
9 735 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire mai 2024

1

1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2023

1

1 logement72 m²1
Permis de construire sept. 2023

1

1 logement76 m²1
Permis de construire juin 2023

1

1 logement76 m²1