UNE MAISON 10 pièces — 436 060 €

290 CHE DE LA CASERNE 46360 SABADEL-LAUZES
Vendu le 18 septembre 2025
872 EUR/m²

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Vendu 436 060 € le 18 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface500 m²
Pièces10 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain9 550 m²
Prix/m²872 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C193
Contenance700 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro193

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14775204. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sabadel-Lauzès

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

86 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,2%Chômage
12%Cadres
Population active33
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sabadel-Lauz�s (2025)

🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,711,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,99,7 EUR/m²
1 observations
📈Rendement locatif brut
10,39%
Loyer estimé : 3 775 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sabadel-Lauzès

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D653Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
247 m
🚗
Départementale D653Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
460 m
🚗
Départementale D653Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
579 m
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
601 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
436 060 €prix moyen
2025
436 060 €
872 EUR/m²Vente actuelle

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