ACTIVITE — 22 000 €

35 BD CHARLES DE GAULLE 95110 SANNOIS
Vendu le 19 décembre 2025
176 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface125 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²176 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 220 kWh/m²/an
EGES
 68 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
68%

Données cadastrales

Référence parcelle AN1062
Contenance5 393 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro1062

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14774945. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Gabriel Péri

Revenus

23 340 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

2 164 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

51% Propriétaires
48%Locataires
19%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,0%Chômage
20%Cadres
Population active1 135
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sannois (2025)

🏢Appartementbonne
19,8 EUR/m²/mois
16,423,9 EUR/m²
2309 observations
🏠Maisonfaible
17,6 EUR/m²/mois
13,223,6 EUR/m²
83 observations
📈Rendement locatif brut
135,14%
Loyer estimé : 2 478 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sannois

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe01/03/2001 - 30/04/2001
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m28 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie40
Transilien;TER;RER10

Arrêts les plus proches

MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie113 m
Mairie / Piretins - Hôtel de VilleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie202 m
MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie207 m
Gare de SannoisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie243 m
Gare de SannoisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie246 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute A15Type autoroutier, 4 voies, ~100 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
525 m
🚗
Autoroute A15Type autoroutier, 4 voies, ~100 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
562 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
332 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
371 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
378 m

Historique des ventes à cette adresse

48ventes
-81,7% évolution globale
169 570 €prix moyen
2025
22 000 €
176 EUR/m² -90,8% Vente actuelle
2025
240 000 €
3 038 EUR/m² +52,9%
2025
157 000 €
3 413 EUR/m² -17,4%
2025
190 000 €
2 714 EUR/m² +955,6%
2025
18 000 €
-91,0%
2024
200 000 €
3 390 EUR/m² +8,1%
2024
185 000 €
2 606 EUR/m² -26,0%
2024
250 000 €
3 125 EUR/m² +11,1%
2023
225 000 €
1 718 EUR/m² -6,3%
2023
240 000 €
1 832 EUR/m² +7,4%
2023
223 500 €
2 829 EUR/m² -18,1%
2023
273 000 €
4 015 EUR/m² +36,5%
2023
200 000 €
3 448 EUR/m² +1 566,7%
2023
12 000 €
-93,9%
2023
195 500 €
3 990 EUR/m² -46,4%
2022
365 000 €
3 544 EUR/m² +5 114,3%
2022
7 000 €
-97,0%
2022
231 000 €
2 924 EUR/m² +862,5%
2022
24 000 €
+380,0%
2022
5 000 €
-97,7%
2021
222 000 €
3 639 EUR/m² +49,0%
2021
149 000 €
4 967 EUR/m² -24,0%
2021
196 000 €
3 213 EUR/m² +2 205,9%
2020
8 500 €
-96,0%
2020
214 000 €
2 892 EUR/m² -12,7%
2020
245 000 €
3 267 EUR/m² +64,8%
2020
148 700 €
5 128 EUR/m² -26,9%
2020
203 500 €
2 678 EUR/m² -21,7%
2020
260 000 €
3 291 EUR/m² +1 344,4%
2019
18 000 €
-91,2%
2019
204 000 €
3 000 EUR/m² -41,7%
2019
350 000 €
2 672 EUR/m² +66,2%
2019
210 600 €
2 666 EUR/m² +17,0%
2018
180 000 €
2 951 EUR/m² +2 150,0%
2018
8 000 €
-96,6%
2018
232 000 €
3 867 EUR/m² +1 833,3%
2018
12 000 €
-94,8%
2018
232 500 €
3 419 EUR/m² +1,1%
2018
230 000 €
3 770 EUR/m² +45,6%
2017
158 000 €
3 224 EUR/m² +27,9%
2017
123 500 €
4 259 EUR/m² -41,2%
2017
210 000 €
3 043 EUR/m² +61,5%
2015
130 000 €
3 421 EUR/m² -41,5%
2015
222 080 €
3 701 EUR/m² +26,2%
2015
176 000 €
2 839 EUR/m² -12,0%
2014
200 000 €
2 532 EUR/m² -6,1%
2014
213 000 €
3 132 EUR/m² +77,5%
2014
120 000 €
4 000 EUR/m²

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Tourisme3 · 91 m

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Ecole élémentaire Jules Ferry226 m · Public
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2 714logements autorisés
163 081 m²surface plancher
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