BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 2 pièces — 750 000 €

176 RUE DE L ARBRISSEAU 59000 LILLE
Vendu le 30 décembre 2025
215 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface3 490 m²
Pièces2 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain2 861 m²
Prix/m²215 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux13 lots

Performance énergétique

DDPE
 221 kWh/m²/an
CGES
 28 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
36%

Données cadastrales

Référence parcelle DM448
Contenance779 m²
Préfixe000
SectionDM
Numéro448

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14774931. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Giraudoux

Revenus

13 640 EUR Revenu médian annuel
53,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

1 697 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

18% Propriétaires
81%Locataires
53%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
29,8%Chômage
10%Cadres
Population active739
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lille (2025)

🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
77376 observations
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
3579 observations
📈Rendement locatif brut
88,00%
Loyer estimé : 55 002 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lille

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités46

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000

Transports en commun

88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m39 arrêts

Par réseau

ILEVIA39
RHDF-59-P211

Arrêts les plus proches

ArbrisseauILEVIA81 m
ArbrisseauILEVIA171 m
GideILEVIA221 m
GideILEVIA243 m
CourbetILEVIA319 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
452 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
454 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
428 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
429 m
🚗
Route intercommunale M147Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
504 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
750 000 €prix moyen
2025
750 000 €
215 EUR/m²Vente actuelle

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1

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Permis de construire oct. 2025

1

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Declaration prealable oct. 2025

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Declaration prealable oct. 2025

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