Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 228 000 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface109 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 274 m²

Prix/m²2 092 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC315

Contenance1 274 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro315

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14774920. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 346 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est +55,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Villars-en-Pons

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

577 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

16%Locataires

0%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,8%Chômage

17%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villars-en-Pons (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,412,6 EUR/m²

8,5 EUR/m²/mois

6,910,6 EUR/m²

4,89%

Loyer estimé : 930 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villars-en-Pons

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

6Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m1 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix1

Arrêts les plus proches

VIP Rue de la CroixCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix808 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

64 m

🚗

Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

56 m

🚗

Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

228 m

🚗

Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

337 m

🚗

Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

239 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+53,0% évolution globale

188 500 €prix moyen

2025

228 000 €

2 092 EUR/m² +53,0% Vente actuelle

2017

149 000 €

1 433 EUR/m²

Biens comparables

46%

UNE MAISON · 5p

175 000 €

1 346 EUR/m²1.8 km2024

130 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire de Villars-en-Pons624 m · Public

Permis de construire Commune de VILLARS-EN-PONS

42permis récents

46logements autorisés

4 238 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2024

1 logement83 m²1

Permis de construire mars 2023

1 logement133 m²1