DES MAISONS 13 pièces — 115 000 €

32 RUE DES BILLETTES 36210 CHABRIS
Vendu le 20 novembre 2025
439 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface262 m²
Pièces13 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain498 m²
Prix/m²439 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux9 lots

Performance énergétique

BDPE
 105 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
55%

Données cadastrales

Référence parcelle AE933
Contenance21 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro933

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14774700. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Chabris

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 764 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
29%Locataires
7%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,3%Chômage
2%Cadres
Population active1 066
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chabris (2025)

🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,412,0 EUR/m²
156 observations
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,811,2 EUR/m²
233 observations
📈Rendement locatif brut
23,89%
Loyer estimé : 2 290 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chabris

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016
Sécheresse01/01/1991 - 31/12/1991
Sécheresse01/01/1992 - 30/09/1992

Transports en commun

50Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412

Arrêts les plus proches

ChabrisSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault293 m
ChabrisSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault293 m
ChabrisSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault293 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41392 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41392 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
287 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
287 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
288 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
365 m
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
254 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+49,4% évolution globale
96 000 €prix moyen
2025
115 000 €
439 EUR/m² +49,4% Vente actuelle
2015
77 000 €
1 791 EUR/m²

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Services à proximité

Équipements (93)

Services publics41 · 166 m
Santé18 · 245 m
Sport/Loisirs16 · 158 m
Commerces11 · 324 m
Enseignement4 · 150 m
Transports3 · 294 m

Écoles (4)

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Ecole élémentaire Les Marronniers198 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Sorbiers306 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Primevères334 m · Public
Collège
Collège Clos de la Garenne662 m · Public

Permis de construire Commune de CHABRIS

30permis récents
41logements autorisés
3 723 m²surface plancher
Declaration prealable déc. 2024

5

1 logement18 m²1
Declaration prealable oct. 2024

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement139 m²1
Permis de construire juil. 2023

1

1 logement91 m²1
Permis de construire juin 2023

1

1 logement69 m²1