UNE MAISON 7 pièces — 480 000 €

5241 CHAUVY ET SOLIGNAC 07310 BOREE
Vendu le 22 décembre 2025
1 720 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 480 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface279 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 595 m²
Prix/m²1 720 EUR
Nature mutationEchange
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C367
Contenance5 350 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro367

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14774689. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Borée

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

147 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
14%Locataires
3%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,7%Chômage
9%Cadres
Population active56
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bor�e (2025)

🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,410,9 EUR/m²
9 observations
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,510,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,25%
Loyer estimé : 2 101 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Borée

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/10/2014 - 14/10/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1992 - 22/09/1992

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D378Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
284 m
🚗
Départementale D378Route à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
335 m
🚗
Départementale D378Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
356 m
🚗
Départementale D378Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
369 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
480 000 €prix moyen
2025
480 000 €
1 720 EUR/m²Vente actuelle

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