UNE MAISON 7 pièces — 370 000 €

19 RUE JEAN BAPTISTE CORBEL 22550 HENANBIHEN
Vendu le 26 mai 2025
1 859 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 370 000 € le 26 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface199 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 037 m²
Prix/m²1 859 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB80
Contenance860 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro80

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14774623. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Hénanbihen

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 378 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
21%Locataires
4%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,3%Chômage
6%Cadres
Population active614
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence H�nanbihen (2025)

🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,411,9 EUR/m²
34 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,511,4 EUR/m²
36 observations
📈Rendement locatif brut
5,56%
Loyer estimé : 1 713 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Hénanbihen

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2017 - 28/05/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

38Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

BreizhGo en Côtes d'Armor2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla2

Arrêts les plus proches

CentreBreizhGo en Côtes d'Armor262 m
CentreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla262 m
CentreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla264 m
CentreBreizhGo en Côtes d'Armor264 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
18 m
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
37 m
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
58 m
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
65 m
🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
56 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+68,2% évolution globale
295 000 €prix moyen
2025
370 000 €
1 859 EUR/m² +68,2% Vente actuelle
2019
220 000 €
1 106 EUR/m²

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Santé8 · 253 m
Sport/Loisirs6 · 203 m
Commerces4 · 440 m
Enseignement2 · 191 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire publique de Hénanbihen152 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph376 m · Privé

Permis de construire Commune de HENANBIHEN

92permis récents
102logements autorisés
9 275 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement73 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement66 m²1
Permis de construire nov. 2025

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1 logement77 m²1