ACTIVITE — 1 216 000 €

18 RUE JEAN MERMOZ 75008 PARIS 08
Vendu le 16 décembre 2025
6 949 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface175 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²6 949 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 170 kWh/m²/an
BGES
 6 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
72%

Données cadastrales

Référence parcelle BI86
Contenance195 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro86

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14774561. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Faubourg du Roule 4

Revenus

38 930 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,54Indice de Gini

Population

1 547 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

38% Propriétaires
51%Locataires
0%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,8%Chômage
44%Cadres
Population active888
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 8e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
36,1 EUR/m²/mois
27,347,8 EUR/m²
8293 observations
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
15 observations
📈Rendement locatif brut
6,23%
Loyer estimé : 6 316 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 8e Arrondissement

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent
<300m22 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Transilien;TER;RER30
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie20

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Rond-Point des Champs-Élysées - MatignonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie132 m
Rond-Point des Champs-Élysées - Franklin D. RooseveltParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie143 m
Saint-Philippe-du-RouleTransilien;TER;RER192 m
Rond-Point des Champs-Élysées - Franklin D. RooseveltParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie196 m
Saint-Philippe-du-RouleTransilien;TER;RER198 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
534 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
548 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
589 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
617 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
601 m

Historique des ventes à cette adresse

17ventes
+529,8% évolution globale
755 657 €prix moyen
2025
1 070 619 €
12 596 EUR/m² -12,0%
2025
1 216 000 €
6 949 EUR/m² -47,2% Vente actuelle
2024
2 304 000 €
13 166 EUR/m² +1 255,3%
2024
170 000 €
12 143 EUR/m² -57,5%
2023
400 000 €
8 889 EUR/m² +321,1%
2023
95 000 €
10 556 EUR/m² -92,5%
2018
1 261 450 €
14 668 EUR/m² +8,7%
2018
1 160 000 €
23 200 EUR/m² +700,0%
2017
145 000 €
11 154 EUR/m² -88,1%
2017
1 215 000 €
14 464 EUR/m² +659,4%
2016
160 000 €
1 600 EUR/m² -80,3%
2016
814 100 €
8 141 EUR/m² -1,9%
2016
830 000 €
10 375 EUR/m² -17,0%
2016
1 000 000 €
11 111 EUR/m² +48,1%
2016
675 000 €
3 013 EUR/m² +321,9%
2016
160 000 €
10 667 EUR/m² -5,9%
2014
170 000 €

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Enseignement75 · 113 m
Sport/Loisirs45 · 188 m

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Ecole secondaire privée Eurécole273 m · Privé
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Ecole privée Marbeuf Esthétique Elysées285 m · Privé
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E.P.PU ROBERT ESTIENNE 8 rue Robert Estienne538 m · Public

Permis de construire Commune de PARIS 08

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