UNE DEPENDANCE — 11 000 €
8000 RUE FELIX PYAT 17000 LA ROCHELLE
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Vendu 11 000 € le 29 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 62%
Données cadastrales
Référence parcelle EV764
Contenance1 617 m²
Préfixe000
SectionEV
Numéro764
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14774473. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Petit Marseille-Foire Exposition
Revenus
25 630 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 620 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
19%Locataires
6%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,6%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence La Rochelle (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,419,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,520,3 EUR/m²
Risques naturels et technologiques La Rochelle
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 01/01/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)34
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO6
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent6
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2
BlaBlaCar Bus1
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Lycée ValinYELO (La Rochelle)241 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
281 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
387 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
233 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
265 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
268 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
-94,8% évolution globale
112 686 €prix moyen
2025
11 000 €
+120,0% Vente actuelle 2025
5 000 €
75 EUR/m² -98,3% 2023
287 000 €
3 932 EUR/m² +475,4% 2022
49 875 €
683 EUR/m² +644,4% 2021
6 700 €
92 EUR/m² -96,5% 2021
190 287 €
2 607 EUR/m² +4 657,2% 2020
4 000 €
55 EUR/m² -97,8% 2018
180 000 €
2 466 EUR/m² -1,1% 2016
182 000 €
1 611 EUR/m² -13,7% 2015
211 000 €
3 149 EUR/m²Biens comparables
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10 097logements autorisés
566 136 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement237 m²1
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