ACTIVITE — 4 000 000 €
11 RUE GUSTAVE EIFFEL 21160 MARSANNAY LA COTE
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Vendu 4 000 000 € le 20 novembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface5 499 m²
TypeACTIVITE
Terrain13 353 m²
Prix/m²727 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BC73
Contenance1 043 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro73
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14774406. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier ZAC
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
343 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
25% Propriétaires
73%Locataires
56%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,9%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Marsannay-la-C�te (2025)
🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,217,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,713,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
22,95%
Loyer estimé : 76 491 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marsannay-la-Côte
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités2
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2002 - 19/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON42
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MarsannayKEOLIS DIJON260 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M122ARoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
169 m 🚗
Route intercommunale M122ARoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
182 m 🚗
Route intercommunale M974Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
278 m 🚗
Route intercommunale M122ARoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
291 m 🚗
Route intercommunale M974Route à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
433 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+33,3% évolution globale
3 428 667 €prix moyen
2025
4 000 000 €
727 EUR/m² +21,7% Vente actuelle 2021
3 286 000 €
598 EUR/m² +9,5% 2016
3 000 000 €
546 EUR/m²Biens comparables
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