UN APPARTEMENT 1 pièce — 231 000 €
109 B RTE DE LA REINE 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 231 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface26 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 885 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 43%
Données cadastrales
Référence parcelle AC35
Contenance1 507 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro35
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14774337. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 980 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Route de la Reine 3
Revenus
37 290 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
2 703 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
42%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
67%Cadres
Loyers de référence Boulogne-Billancourt (2025)
🏢Appartementbonne
29,7 EUR/m²/mois
24,036,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
27,5 EUR/m²/mois
13,058,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,02%
Loyer estimé : 773 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boulogne-Billancourt
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2005 - 23/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m25 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie37
Transilien;TER;RER9
gpso4
Arrêts les plus proches
Ancienne MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie84 m
Ancienne MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie101 m
Silly - Morizetgpso117 m
Silly - MorizetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie118 m
Ancienne MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie141 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D907Rond-point, 4 voies, ~15 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
366 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
667 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
673 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
317 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
319 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-1,7% évolution globale
238 932 €prix moyen
2025
231 000 €
8 885 EUR/m² +2 210,0% Vente actuelle 2024
10 000 €
-95,3% 2024
215 000 €
7 167 EUR/m² -46,9% 2024
405 000 €
7 500 EUR/m² +47,3% 2024
275 000 €
8 594 EUR/m² +23,6% 2024
222 500 €
7 417 EUR/m² +6,0% 2024
210 000 €
5 676 EUR/m² -16,7% 2024
252 000 €
9 000 EUR/m² -49,9% 2024
502 690 €
7 979 EUR/m² +28,9% 2023
390 000 €
9 070 EUR/m² +2 900,0% 2023
13 000 €
-95,8% 2022
309 600 €
9 675 EUR/m² -0,8% 2022
312 070 €
10 402 EUR/m² -28,3% 2022
435 000 €
10 357 EUR/m² +1 640,0% 2022
25 000 €
-16,7% 2022
30 000 €
+20,0% 2022
25 000 €
+25,0% 2022
20 000 €
-93,1% 2022
288 300 €
9 941 EUR/m² -34,5% 2022
440 000 €
7 333 EUR/m² +2 566,7% 2022
16 500 €
+10,0% 2021
15 000 €
-96,1% 2021
385 805 €
7 145 EUR/m² +40,3% 2021
275 000 €
8 594 EUR/m² +9 066,7% 2021
3 000 €
100 EUR/m² -91,4% 2021
35 000 €
-92,4% 2020
460 000 €
8 846 EUR/m² +93,4% 2020
237 880 €
8 203 EUR/m² -9,5% 2020
262 914 €
7 512 EUR/m² +5,2% 2020
250 000 €
7 813 EUR/m² +8,7% 2019
230 000 €
7 667 EUR/m² -18,3% 2019
281 600 €
8 046 EUR/m² +8,5% 2019
259 500 €
7 414 EUR/m² -0,2% 2019
260 000 €
8 125 EUR/m² -29,7% 2019
370 000 €
8 810 EUR/m² +85,0% 2019
200 000 €
6 250 EUR/m² -25,1% 2019
267 000 €
10 269 EUR/m² +8,1% 2019
247 000 €
8 233 EUR/m² +243,1% 2018
72 000 €
2 769 EUR/m² -71,7% 2018
254 150 €
9 077 EUR/m² -10,8% 2018
285 000 €
8 636 EUR/m² +69,6% 2018
168 000 €
6 462 EUR/m² -37,8% 2018
270 000 €
8 438 EUR/m² -12,9% 2018
310 000 €
10 690 EUR/m² +30,8% 2018
237 000 €
7 900 EUR/m² -28,2% 2018
330 000 €
6 346 EUR/m² -27,8% 2017
457 000 €
6 623 EUR/m² +180,2% 2017
163 080 €
6 272 EUR/m² -67,3% 2017
498 000 €
7 662 EUR/m² +111,9% 2017
235 000 €
8 704 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2610)
Services publics1108 · 20 m
Santé783 · 68 m
Commerces450 · 20 m
Transports96 · 44 m
Tourisme62 · 20 m
Sport/Loisirs59 · 44 m
Enseignement52 · 68 m
Écoles (10)
Collège
Collège Bartholdi80 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Silly123 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint François d'Assise264 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Rambam422 m · Privé
Lycée
Lycée Rambam422 m · Privé
Permis de construire Commune de BOULOGNE-BILLANCOURT
336permis récents
4 837logements autorisés
251 336 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
4 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
290 logements7 815 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
256 logements19 550 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements591 m²1