ACTIVITE — 410 000 €
10 CRS CHAMBONAS 89100 SENS
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Vendu 410 000 € le 29 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface804 m²
TypeACTIVITE
Terrain570 m²
Prix/m²510 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 43%
Données cadastrales
Référence parcelle BN187
Contenance489 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro187
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14774014. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Centre Ouest
Revenus
21 050 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 240 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
68%Locataires
13%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,8%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Sens (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,915,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,313,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
28,83%
Loyer estimé : 9 849 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sens
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/2001 - 16/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/2016 - 03/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
RESEAU 897
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BD FOCH PLACE DES HEROSRESEAU 89686 m
24 BOULEVARD DU MAILRESEAU 89689 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
58 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
64 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
131 m 🚗
Départementale D146Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
64 m 🚗
Départementale D146Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
165 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
410 000 €prix moyen
2025
410 000 €
510 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de SENS
225permis récents
1 425logements autorisés
99 064 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
2 logements1
Permis de construire juil. 2025
3
6 logements76 m²1