BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 3 pièces — 1 000 000 €

109 RUE JULES DELCENSERIE 59700 MARCQ EN BAROEUL
Vendu le 30 décembre 2025
2 155 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface464 m²
Pièces3 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain598 m²
Prix/m²2 155 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

CDPE
 139 kWh/m²/an
CGES
 29 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
45%

Données cadastrales

Référence parcelle BM261
Contenance306 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro261

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14773930. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Delcenserie

Revenus

31 210 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini

Population

2 694 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires
44%Locataires
21%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,3%Chômage
49%Cadres
Population active1 411
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Marcq-en-Bar�ul (2025)

🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,719,0 EUR/m²
4997 observations
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,520,3 EUR/m²
1018 observations
📈Rendement locatif brut
8,65%
Loyer estimé : 7 206 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marcq-en-Barœul

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 09/07/1989

Transports en commun

71Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m34 arrêts

Par réseau

ILEVIA33
RHDF-59-P26

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MARCQ EN BAROEUL - Place TiersRHDF-59-P2134 m
Place TiersILEVIA135 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M48Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
18 m
🚗
Route intercommunale M48Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
26 m
🚗
Route intercommunale M48Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
26 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
375 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
398 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+53,9% évolution globale
733 333 €prix moyen
2025
1 000 000 €
2 155 EUR/m² +81,8% Vente actuelle
2025
550 000 €
1 222 EUR/m² -15,4%
2016
650 000 €
1 771 EUR/m²

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