ACTIVITE — 275 000 €

45 RUE PASTEUR 69220 BELLEVILLE-EN-BEAUJOLAIS
Vendu le 30 décembre 2025
688 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface400 m²
TypeACTIVITE
Terrain340 m²
Prix/m²688 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 354 kWh/m²/an
FGES
 77 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
53%

Données cadastrales

Référence parcelle AH341
Contenance340 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro341

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14773888. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Est

Revenus

19 970 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

4 152 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

28% Propriétaires
71%Locataires
29%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,9%Chômage
6%Cadres
Population active1 879
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Belleville-en-Beaujolais (2025)

🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,016,3 EUR/m²
1125 observations
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,313,9 EUR/m²
241 observations
📈Rendement locatif brut
22,25%
Loyer estimé : 5 100 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Belleville-en-Beaujolais

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Inondations Remontée Nappe18/03/2001 - 28/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2002 - 19/09/2002

Transports en commun

11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

REGION - cars Région Ain1

Arrêts les plus proches

Champ de FoireREGION - cars Région Ain246 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route nommée - Route des Vins du BeaujolaisRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
443 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
490 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
508 m
🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
300 m
🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
326 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
275 000 €prix moyen
2025
275 000 €
688 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (416)

Services publics160 · 74 m
Santé134 · 49 m
Commerces85 · 73 m
Sport/Loisirs20 · 27 m
Enseignement9 · 76 m
Transports5 · 166 m
Tourisme3 · 263 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Dailloux61 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Belleville246 m ·
Ecole
Ecole élémentaire Edouard Herriot304 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame339 m · Privé
Collège
Collège Émile Zola425 m · Public

Permis de construire Commune de BELLEVILLE-EN-BEAUJOLAIS

401permis récents
1 124logements autorisés
86 413 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

4

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement134 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire août 2025

1

1 logement122 m²1
Permis de construire juil. 2025

6

1 logement61 m²1