UN APPARTEMENT 4 pièces — 230 000 €
6 RUE DU HALAGE 35760 SAINT-GREGOIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 239 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 59%
Données cadastrales
Référence parcelle BH165
Contenance5 141 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro165
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14773886. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Nord-Est
Revenus
29 400 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
5 190 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
44%Locataires
15%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
37%Cadres
Loyers de référence Saint-Gr�goire (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
11,015,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,815,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,85%
Loyer estimé : 929 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Grégoire
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2000 - 12/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue12/03/2013 - 13/03/2013
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m8 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
STAR4
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla4
Arrêts les plus proches
Maison BlancheSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla68 m
Maison BlancheSTAR68 m
Maison BlancheSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla70 m
Maison BlancheSTAR70 m
Maison BlancheSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla225 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
192 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
163 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
196 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
212 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
447 mHistorique des ventes à cette adresse
33ventes
+14,3% évolution globale
190 271 €prix moyen
2025
230 000 €
3 239 EUR/m² +58,6% Vente actuelle 2025
145 000 €
3 452 EUR/m² +1,8% 2025
142 500 €
3 476 EUR/m² -6,9% 2025
153 000 €
3 477 EUR/m² -10,0% 2024
170 000 €
3 778 EUR/m² +6,3% 2024
160 000 €
3 556 EUR/m² -20,0% 2023
200 000 €
3 175 EUR/m² -14,9% 2023
235 000 €
3 615 EUR/m² +46,9% 2023
160 000 €
3 556 EUR/m² -17,9% 2023
195 000 €
3 000 EUR/m² -5,8% 2023
207 000 €
3 286 EUR/m² +35,3% 2022
153 000 €
3 400 EUR/m² +4,8% 2022
146 000 €
3 476 EUR/m² -47,9% 2022
280 000 €
3 784 EUR/m² +49,3% 2022
187 500 €
3 178 EUR/m² -10,7% 2022
210 000 €
3 333 EUR/m² -5,8% 2022
223 000 €
3 431 EUR/m² -2,0% 2022
227 500 €
3 500 EUR/m² +18,5% 2022
192 000 €
2 954 EUR/m² +23,3% 2022
155 700 €
3 707 EUR/m² -11,0% 2022
175 000 €
3 804 EUR/m² +16,7% 2022
150 000 €
3 488 EUR/m² +4,9% 2022
143 000 €
3 488 EUR/m² -57,9% 2022
340 000 €
3 505 EUR/m² +54,5% 2021
220 000 €
3 438 EUR/m² +4,8% 2021
210 000 €
3 559 EUR/m² -30,5% 2020
302 000 €
3 113 EUR/m² +89,3% 2019
159 500 €
2 703 EUR/m² -19,4% 2018
198 000 €
2 676 EUR/m² -12,0% 2018
225 000 €
2 711 EUR/m² +6 328,6% 2017
3 500 €
-98,1% 2015
179 560 €
2 762 EUR/m² -10,7% 2015
201 170 €
2 719 EUR/m²Biens comparables
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