UNE MAISON 5 pièces — 87 000 €

13 CITE SAINT ROCH 59163 THIVENCELLE
Vendu le 18 juin 2025
1 061 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 87 000 € le 18 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface82 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain447 m²
Prix/m²1 061 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B283
Contenance447 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro283

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14773793. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Thivencelle

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

824 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

51% Propriétaires
48%Locataires
25%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
20,5%Chômage
3%Cadres
Population active366
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Thivencelle (2025)

🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
9,012,5 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,710,5 EUR/m²
11 observations
📈Rendement locatif brut
9,49%
Loyer estimé : 688 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Thivencelle

25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/01/2002 - 28/01/2002
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

57Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 410

Arrêts les plus proches

CALVAIRE ST ROCHTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 480 m
CALVAIRE ST ROCHTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 482 m
VARSOVIETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4258 m
VARSOVIETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4268 m
BELLEUSETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4402 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
64 m
🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
73 m
🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
79 m
🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
166 m
🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
219 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+2,4% évolution globale
86 000 €prix moyen
2025
87 000 €
1 061 EUR/m² +2,4% Vente actuelle
2024
85 000 €
1 250 EUR/m²

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