DES DEPENDANCES — 392 795 €

46 QUAI DE BRAZZA 33100 BORDEAUX
Vendu le 22 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeDES DEPENDANCES
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux28 lots

Performance énergétique

CDPE
 160 kWh/m²/an
AGES
 0 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
56%

Données cadastrales

Référence parcelle AF286
Contenance811 m²
Préfixe000
SectionAF
Numéro286

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14773700. Sources et méthode

Profil démographique du quartier La Bastide 1

Revenus

23 090 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini

Population

4 962 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

31% Propriétaires
68%Locataires
16%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,3%Chômage
30%Cadres
Population active2 649
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bordeaux (2025)

🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,320,8 EUR/m²
84641 observations
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,021,8 EUR/m²
4258 observations

Risques naturels et technologiques Bordeaux

50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat51
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 08/05/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Transports en commun

76Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m44 arrêts

Par réseau

TBM44
Cars Régionaux 33 - Gironde6

Arrêts les plus proches

Quai de BrazzaTBM124 m
LajaunieCars Régionaux 33 - Gironde258 m
Fabrique PolaTBM274 m
LajaunieCars Régionaux 33 - Gironde292 m
LajaunieCars Régionaux 33 - Gironde292 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
478 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
229 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
238 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
257 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
309 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+41,5% évolution globale
202 741 €prix moyen
2025
324 900 €
-17,3%
2025
392 795 €
+815,6% Vente actuelle
2025
42 900 €
+82,6%
2025
23 496 €
-89,8%
2024
229 612 €
3 377 EUR/m²

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SUZANNE MARTIN714 m · Public

Permis de construire Commune de BORDEAUX

1928permis récents
35 938logements autorisés
2 123 767 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

5 logements1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

4

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

47 logements2 875 m²1
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement22 m²1