UNE MAISON 5 pièces — 328 350 €
9 B CHE DES CRETES 65350 LASLADES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 328 350 € le 28 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 966 m²
Prix/m²3 040 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 45%
Données cadastrales
Référence parcelle B929
Contenance1 947 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro929
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14773545. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 566 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +18,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Laslades
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
330 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Laslades (2025)
🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,911,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,811,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,47%
Loyer estimé : 950 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Laslades
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
280 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
57 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
126 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
216 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
245 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
328 350 €prix moyen
2025
328 350 €
3 040 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole élémentaire703 m · Public
Permis de construire Commune de LASLADES
33permis récents
33logements autorisés
4 156 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement131 m²1
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1
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