DEUX APPARTEMENTS 3 pièces — 85 000 €

3 T RUE DES HAUTIERS 95640 MARINES
Vendu le 23 décembre 2025
1 466 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface58 m²
Pièces3 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Prix/m²1 466 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 197 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
68%

Données cadastrales

Référence parcelle AC360
Contenance648 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro360

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14773424. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Marines

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 422 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
33%Locataires
9%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,8%Chômage
17%Cadres
Population active1 708
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Marines (2025)

🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
12,618,2 EUR/m²
344 observations
🏠Maisonbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,417,4 EUR/m²
104 observations
📈Rendement locatif brut
12,38%
Loyer estimé : 877 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marines

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1997
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990

Transports en commun

78Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie17

Arrêts les plus proches

Collège les HautiersParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie127 m
Place Dubois DangerParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie170 m
Place Dubois DangerParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie170 m
Collège les HautiersParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie178 m
Collège les HautiersParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie230 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
231 m
🚗
Départementale D28Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
315 m
🚗
Départementale D28Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
315 m
🚗
Départementale D28Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
342 m
🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
414 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+13,3% évolution globale
80 000 €prix moyen
2025
85 000 €
1 466 EUR/m² +13,3% Vente actuelle
2025
75 000 €
1 271 EUR/m²

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Équipements (160)

Services publics76 · 32 m
Santé40 · 138 m
Commerces19 · 243 m
Sport/Loisirs14 · 135 m
Transports8 · 411 m
Enseignement2 · 158 m
Tourisme1 · 388 m

Écoles (6)

Ecole
Ecole maternelle Les Murgers111 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Hautiers184 m · Public
Collège
Collège des Hautiers184 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Cézanne211 m · Public
Médico-social
INSTITUT MEDICO EDUCATIF626 m · Public

Permis de construire Commune de MARINES

91permis récents
129logements autorisés
12 263 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

5 logements281 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement84 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement56 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement93 m²1
Permis de construire avr. 2025

5

1 logement106 m²1