UNE MAISON 3 pièces — 180 000 €

73 RUE DU PARC 50390 NEHOU
Vendu le 23 décembre 2025
2 000 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 180 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain9 447 m²
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E4
Contenance250 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro4

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14773388. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Néhou

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

609 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,0%Chômage
5%Cadres
Population active281
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence N�hou (2025)

🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,510,7 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,210,3 EUR/m²
42 observations
📈Rendement locatif brut
4,78%
Loyer estimé : 717 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Néhou

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
60 m
🚗
Départementale D900Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
317 m
🚗
Départementale D900Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
377 m
🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
115 m
🚗
Départementale D900Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
545 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+20,0% évolution globale
165 000 €prix moyen
2025
180 000 €
2 000 EUR/m² +20,0% Vente actuelle
2014
150 000 €
1 667 EUR/m²

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