DEUX APPARTEMENTS 4 pièces — 613 335 €

32 RUE JULIEN GALLE 92700 COLOMBES
Vendu le 17 décembre 2025
9 893 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface62 m²
Pièces4 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Prix/m²9 893 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE
 373 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
50%

Données cadastrales

Référence parcelle AB154
Contenance296 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro154

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14773295. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Mairie-Forum

Revenus

28 350 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

2 341 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
40%Locataires
3%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,9%Chômage
40%Cadres
Population active1 241
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Colombes (2025)

🏢Appartementbonne
23,5 EUR/m²/mois
19,129,1 EUR/m²
9392 observations
🏠Maisonbonne
22,3 EUR/m²/mois
16,230,7 EUR/m²
339 observations
📈Rendement locatif brut
2,86%
Loyer estimé : 1 459 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Colombes

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations Remontée Nappe04/04/2001 - 20/06/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2003 - 17/06/2003

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m23 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie43
Transilien;TER;RER7

Arrêts les plus proches

ColombesTransilien;TER;RER63 m
r. Saint-DenisTransilien;TER;RER80 m
Gare de ColombesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie86 m
Gare de ColombesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie88 m
Gare de ColombesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie95 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
67 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
83 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
96 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
137 m
🚗
Départementale D986Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
465 m

Historique des ventes à cette adresse

12ventes
+1 452,5% évolution globale
435 060 €prix moyen
2025
2 468 400 €
12 160 EUR/m² +302,5%
2025
613 335 €
9 893 EUR/m² 0,0% Vente actuelle
2025
613 335 €
9 154 EUR/m² +96,6%
2025
312 000 €
9 750 EUR/m² +9,5%
2025
285 000 €
8 906 EUR/m² +11,8%
2025
255 000 €
5 313 EUR/m² +183,3%
2025
90 000 €
7 500 EUR/m² +39,2%
2024
64 650 €
1 347 EUR/m² -35,4%
2023
100 000 €
-9,1%
2017
110 000 €
4 400 EUR/m² -26,7%
2016
150 000 €
4 688 EUR/m² -5,7%
2016
159 000 €
4 969 EUR/m²

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Services publics575 · 35 m
Santé304 · 19 m
Commerces189 · 43 m
Transports160 · 64 m
Sport/Loisirs41 · 219 m
Enseignement25 · 323 m
Tourisme11 · 331 m

Écoles (10)

Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Colombes I155 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Colombes II155 m ·
Médico-social
Institut médico-éducatif La Dauphinelle176 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Maintenon312 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Maintenon312 m · Public

Permis de construire Commune de COLOMBES

490permis récents
10 664logements autorisés
656 905 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement147 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

46 logements1 080 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

32 logements1 698 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

5

150 logements3 965 m²1