UNE MAISON 3 pièces — 140 000 €
113 LE GRAND MARCHAIS 45220 DOUCHY-MONTCORBON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 20 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 645 m²
Prix/m²1 647 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E689
Contenance144 m²
Préfixe211
SectionE
Numéro689
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14773123. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Douchy-Montcorbon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 355 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
10%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,9%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Douchy-Montcorbon (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,610,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,911,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,34%
Loyer estimé : 740 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Douchy-Montcorbon
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D158Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
115 m 🚗
Départementale D158Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
151 m 🚗
Départementale D158Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
187 m 🚗
Départementale D158Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
268 m 🚗
Départementale D158Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
297 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
140 000 €prix moyen
2025
140 000 €
1 647 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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