UNE MAISON 3 pièces — 325 000 €

5215 LA SAIGNE 26600 EROME
Vendu le 07 octobre 2025
3 250 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 325 000 € le 7 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain7 765 m²
Prix/m²3 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C226
Contenance1 720 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro226

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14772823. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 975 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +64,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Érôme

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

822 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
22%Locataires
2%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,4%Chômage
15%Cadres
Population active434
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence �r�me (2025)

🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,712,6 EUR/m²
52 observations
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,311,5 EUR/m²
47 observations
📈Rendement locatif brut
3,14%
Loyer estimé : 850 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Érôme

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 03/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue25/09/1987 - 26/09/1987

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D630Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
311 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
325 000 €prix moyen
2025
325 000 €
3 250 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

61%
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1 571 EUR/m²2.0 km2025
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58%
UNE MAISON · 3p
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1 975 EUR/m²1.6 km2025
80 m²
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