ACTIVITE — 135 239 €

6 RUE ANATOLE FRANCE 16340 L'ISLE D'ESPAGNAC
Vendu le 31 décembre 2025
3 145 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface43 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²3 145 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 169 kWh/m²/an
DGES
 34 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
59%

Données cadastrales

Référence parcelle AW481
Contenance12 521 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro481

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14772720. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier L'Isle-d'Espagnac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 662 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires
39%Locataires
16%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,4%Chômage
13%Cadres
Population active2 434
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence L'Isle-d'Espagnac (2025)

🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
9,013,5 EUR/m²
184 observations
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,311,7 EUR/m²
379 observations
📈Rendement locatif brut
4,21%
Loyer estimé : 474 EUR/mois

Risques naturels et technologiques L'Isle-d'Espagnac

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Mouvement de Terrain21/09/2000 - 10/09/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
321 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
465 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
493 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
538 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
610 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
-82,5% évolution globale
239 083 €prix moyen
2025
135 239 €
3 145 EUR/m² +0,2% Vente actuelle
2025
135 000 €
3 462 EUR/m² -0,1%
2025
135 200 €
3 144 EUR/m² +0,3%
2025
134 850 €
3 136 EUR/m² +28,4%
2024
105 000 €
3 387 EUR/m² -58,6%
2023
253 920 €
3 906 EUR/m² -67,2%
2022
774 373 €
701 EUR/m²

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Équipements (124)

Services publics58 · 191 m
Santé37 · 66 m
Commerces11 · 80 m
Sport/Loisirs11 · 173 m
Enseignement4 · 255 m
Transports3 · 493 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole élémentaire Le Cormier214 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Cormier217 m · Public
Ecole
Ecole primaire Corset-Carpentier des Mérigots908 m · Public
Collège
Collège Pierre Mendès France1.0 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée hors contrat Cours l'Odyssée1.4 km · Privé

Permis de construire Commune de L'ISLE D'ESPAGNAC

97permis récents
417logements autorisés
27 864 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

2

4 logements1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement74 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement103 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement112 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement73 m²1