APPARTEMENT INDETERMINE 8 pièces — 85 000 €

40 RUE DE SAINT VENANT 62350 BUSNES
Vendu le 18 septembre 2025
739 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface115 m²
Pièces8 pièces
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Terrain324 m²
Prix/m²739 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB421
Contenance150 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro421

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14772717. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Busnes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 245 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
16%Locataires
2%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,7%Chômage
9%Cadres
Population active545
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Busnes (2025)

🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,312,2 EUR/m²
47 observations
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,710,2 EUR/m²
66 observations
📈Rendement locatif brut
16,37%
Loyer estimé : 1 159 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Busnes

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2016 - 01/06/2016
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

TADAO13
RHDF-62-SCO11
RHDF-59-P13

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Place MairieTADAO65 m
BUSNES - Salle Polyvalente - Prox AbriRHDF-62-SCO65 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
15 m
🚗
Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
15 m
🚗
Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
22 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
41 m
🚗
Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
41 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
85 000 €prix moyen
2025
85 000 €
739 EUR/m²Vente actuelle

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