UN APPARTEMENT 2 pièces — 220 000 €
3 RUE CHAMBRE DES COMPTES 59800 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface44 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 74%
Données cadastrales
Référence parcelle LP44
Contenance516 m²
Préfixe000
SectionLP
Numéro44
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14772713. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 818 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lille Centre 12
Revenus
29 620 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,40Indice de Gini
Population
2 338 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
64%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
54%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,78%
Loyer estimé : 693 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
50Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m41 arrêts
Par réseau
ILEVIA36
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
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Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
462 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
491 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
355 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
191 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
208 mHistorique des ventes à cette adresse
31ventes
+78,9% évolution globale
213 766 €prix moyen
2025
220 000 €
5 000 EUR/m² +633,3% Vente actuelle 2025
30 000 €
-94,2% 2025
514 000 €
5 711 EUR/m² +177,1% 2025
185 500 €
4 756 EUR/m² -45,4% 2025
340 000 €
4 789 EUR/m² +142,9% 2025
140 000 €
4 667 EUR/m² -66,3% 2024
415 000 €
4 323 EUR/m² +153,0% 2024
164 000 €
4 970 EUR/m² -26,8% 2023
224 000 €
4 667 EUR/m² +44,5% 2023
155 000 €
3 974 EUR/m² +10,8% 2023
139 900 €
4 824 EUR/m² -36,7% 2023
221 000 €
4 250 EUR/m² +7,8% 2021
205 000 €
4 881 EUR/m² +28,9% 2021
159 000 €
5 483 EUR/m² -66,5% 2020
475 000 €
5 938 EUR/m² +191,3% 2020
163 055 €
6 271 EUR/m² +69,8% 2019
96 000 €
2 182 EUR/m² -73,1% 2019
357 000 €
2 245 EUR/m² +52,6% 2019
234 000 €
5 442 EUR/m² -39,4% 2019
386 000 €
4 289 EUR/m² +163,8% 2019
146 300 €
4 433 EUR/m² -39,8% 2019
243 000 €
4 500 EUR/m² +67,6% 2019
145 000 €
3 372 EUR/m² -15,9% 2018
172 500 €
5 391 EUR/m² +43,8% 2017
120 000 €
3 429 EUR/m² -46,8% 2016
225 500 €
3 221 EUR/m² +50,3% 2016
150 000 €
4 688 EUR/m² -3,8% 2015
156 000 €
3 059 EUR/m² +1,3% 2014
154 000 €
3 667 EUR/m² -8,3% 2014
168 000 €
4 308 EUR/m² +36,6% 2014
123 000 €
4 393 EUR/m²Biens comparables
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