UN APPARTEMENT 4 pièces — 228 000 €
1 RUE THEODORE MONOD 44240 CHAPELLE-SUR-ERDRE (LA)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 228 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 257 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 62%
Données cadastrales
Référence parcelle AD186
Contenance968 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro186
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14772618. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Nord-Ouest
Revenus
26 170 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
4 272 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
40%Locataires
20%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence La Chapelle-sur-Erdre (2025)
🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,716,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,016,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,11%
Loyer estimé : 970 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Chapelle-sur-Erdre
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/08/2011 - 22/08/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue09/07/2017 - 09/07/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/2018 - 08/06/2018
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO25
Naolib23
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
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PerrièresImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO76 m
PerrièresNaolib94 m
PerrièresNaolib94 m
Historique des ventes à cette adresse
38ventes
+27,4% évolution globale
156 020 €prix moyen
2025
228 000 €
3 257 EUR/m² +8,6% Vente actuelle 2025
210 000 €
3 621 EUR/m² +6,1% 2025
198 000 €
3 246 EUR/m² +31,8% 2025
150 200 €
3 338 EUR/m² -17,4% 2025
181 870 €
3 136 EUR/m² +17,3% 2023
155 000 €
3 444 EUR/m² -12,2% 2023
176 603 €
2 943 EUR/m² +3 932,0% 2023
4 380 €
-98,0% 2023
222 000 €
3 763 EUR/m² +34,5% 2023
165 000 €
3 667 EUR/m² -0,6% 2023
166 000 €
3 689 EUR/m² -5,1% 2022
175 000 €
3 889 EUR/m² -16,7% 2021
210 000 €
3 889 EUR/m² +10,5% 2020
190 000 €
3 276 EUR/m² +32,9% 2020
143 000 €
3 488 EUR/m² -23,1% 2019
186 000 €
3 153 EUR/m² -2,1% 2019
190 000 €
3 276 EUR/m² -11,6% 2018
215 000 €
3 071 EUR/m² +13,2% 2018
190 000 €
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167 700 €
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232 000 €
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163 000 €
2 717 EUR/m² +44,2% 2017
113 050 €
2 757 EUR/m² -41,1% 2017
192 000 €
2 743 EUR/m² +52,4% 2017
126 000 €
2 800 EUR/m² +2 053,8% 2017
5 850 €
-95,9% 2017
144 010 €
2 361 EUR/m² +11,6% 2017
129 000 €
2 867 EUR/m² -15,4% 2016
152 500 €
2 824 EUR/m² -11,3% 2016
172 000 €
2 177 EUR/m² +57,8% 2015
109 000 €
2 422 EUR/m² -43,5% 2015
193 000 €
2 757 EUR/m² +77,1% 2015
109 000 €
2 659 EUR/m² -33,6% 2015
164 100 €
2 829 EUR/m² +57,8% 2014
104 000 €
2 537 EUR/m² -8,8% 2014
114 000 €
2 780 EUR/m² +3 157,1% 2014
3 500 €
-98,0% 2014
179 000 €
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