UN APPARTEMENT 2 pièces — 75 000 €
6 B RUE DU GAVE 64800 BAUDREIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 3 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface33 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 273 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB39
Contenance1 554 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro39
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14772585. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Baudreix
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
581 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
20%Locataires
1%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Baudreix (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,712,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,712,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,52%
Loyer estimé : 345 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Baudreix
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/1993 - 11/05/1993
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
48Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques6
Arrêts les plus proches
LycéeCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques215 m
Lycée (2)Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques259 m
Lycée (2)Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques259 m
Lot. les Ht. du GaveCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques496 m
Lot. les Ht. du Gave (2)Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques533 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
365 m 🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
376 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
385 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
392 m 🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
504 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-10,7% évolution globale
77 558 €prix moyen
2025
75 000 €
2 273 EUR/m² -34,4% Vente actuelle 2021
114 350 €
2 118 EUR/m² +75,9% 2021
65 000 €
1 548 EUR/m² 0,0% 2019
65 000 €
1 548 EUR/m² +4,8% 2018
62 000 €
1 879 EUR/m² -26,2% 2016
84 000 €
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