UNE MAISON 2 pièces — 258 000 €

494 AV GEORGES POMPIDOU 46160 CAJARC
Vendu le 14 août 2025
2 345 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 258 000 € le 14 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 026 m²
Prix/m²2 345 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH485
Contenance2 026 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro485

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14772553. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cajarc

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 119 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
31%Locataires
2%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,6%Chômage
12%Cadres
Population active391
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cajarc (2025)

🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,613,2 EUR/m²
116 observations
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,011,2 EUR/m²
34 observations
📈Rendement locatif brut
4,19%
Loyer estimé : 900 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cajarc

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 05/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2021 - 02/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2021 - 15/09/2021

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2

Arrêts les plus proches

CAJARC - Stade.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport816 m
CAJARC - Stade.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport816 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
51 m
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
255 m
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
274 m
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
324 m
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
366 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
258 000 €prix moyen
2025
258 000 €
2 345 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (107)

Santé32 · 62 m
Services publics26 · 69 m
Commerces24 · 156 m
Sport/Loisirs17 · 192 m
Tourisme5 · 618 m
Enseignement2 · 259 m
Transports1 · 634 m

Écoles (3)

Collège
Collège Georges Pompidou275 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique578 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique651 m · Public

Permis de construire Commune de CAJARC

43permis récents
55logements autorisés
5 027 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement49 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire août 2025

1

1 logement308 m²1
Permis de construire mai 2025

3

3 logements18 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement110 m²1