UNE MAISON 4 pièces — 233 670 €
6272 RUE PASTEUR 80450 CAMON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 233 670 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain214 m²
Prix/m²3 035 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 40%
Données cadastrales
Référence parcelle AC518
Contenance513 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro518
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14772448. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 971 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Camon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 414 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
19%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Camon (2025)
🏢Appartementbonne
14,6 EUR/m²/mois
12,517,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,94%
Loyer estimé : 962 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Camon
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe18/03/2001 - 25/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/2001 - 25/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2018 - 28/05/2018
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
Keolis Amiens49
RHDF-80-SCO1
Arrêts les plus proches
REPUBLIQUEKeolis Amiens74 m
RépubliqueKeolis Amiens74 m
PAUL LANGEVINKeolis Amiens226 m
LA TOURELLEKeolis Amiens232 m
La TourelleKeolis Amiens234 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
442 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
614 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
614 mHistorique des ventes à cette adresse
33ventes
+66,9% évolution globale
159 447 €prix moyen
2025
233 670 €
3 035 EUR/m² +32,0% Vente actuelle 2025
177 000 €
2 034 EUR/m² +11,4% 2025
158 850 €
2 063 EUR/m² -26,1% 2024
215 000 €
2 792 EUR/m² +133,3% 2024
92 140 €
1 197 EUR/m² -56,3% 2023
210 990 €
2 425 EUR/m² +1,9% 2023
207 000 €
2 688 EUR/m² +6,7% 2023
194 000 €
2 519 EUR/m² -10,3% 2023
216 350 €
2 487 EUR/m² +2 063,5% 2023
10 000 €
-94,3% 2022
175 000 €
2 011 EUR/m² -14,6% 2022
205 000 €
2 356 EUR/m² +32,3% 2020
155 000 €
1 782 EUR/m² -5,1% 2020
163 260 €
2 120 EUR/m² -22,3% 2020
210 000 €
2 414 EUR/m² +1,6% 2019
206 700 €
1 566 EUR/m² +33,6% 2019
154 750 €
1 779 EUR/m² -3,9% 2019
161 065 €
2 092 EUR/m² +1 148,6% 2018
12 900 €
-94,9% 2018
253 600 €
1 921 EUR/m² +97,5% 2017
128 425 €
1 668 EUR/m² -24,5% 2017
170 000 €
1 954 EUR/m² -5,6% 2016
180 000 €
2 069 EUR/m² +1 700,0% 2016
10 000 €
-95,7% 2016
230 000 €
2 233 EUR/m² +36,1% 2016
169 000 €
1 943 EUR/m² -17,8% 2016
205 700 €
2 364 EUR/m² +10,0% 2016
187 000 €
2 149 EUR/m² +78,1% 2015
105 000 €
1 207 EUR/m² -34,4% 2014
160 000 €
1 839 EUR/m² +2 033,3% 2014
7 500 €
-95,2% 2014
156 850 €
1 803 EUR/m² +12,0% 2014
140 000 €
1 609 EUR/m²Biens comparables
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