UNE MAISON 4 pièces — 75 000 €

5272 RTE D ORBEC 14140 LIVAROT-PAYS-D'AUGE
Vendu le 02 décembre 2025
600 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 75 000 € le 2 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface125 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain9 527 m²
Prix/m²600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B243
Contenance9 527 m²
Préfixe148
SectionB
Numéro243

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14772369. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 327 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -54,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Livarot-Pays-d'Auge

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 158 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
32%Locataires
13%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,0%Chômage
7%Cadres
Population active2 670
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Loyers de référence Livarot-Pays-d'Auge (2025)

🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,214,1 EUR/m²
343 observations
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,212,2 EUR/m²
261 observations
📈Rendement locatif brut
18,68%
Loyer estimé : 1 168 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Livarot-Pays-d'Auge

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2000 - 06/05/2000
Mouvement de Terrain25/07/1999 - 25/07/1999
Mouvement de Terrain08/04/2001 - 08/04/2001

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
79 m
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
214 m
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
324 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
75 000 €prix moyen
2025
75 000 €
600 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

57%
UNE MAISON · 4p
138 000 €
1 327 EUR/m²1.3 km2025
104 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (1)

Santé1 · 445 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire Fervaques147 m · Public

Permis de construire Commune de LIVAROT-PAYS-D'AUGE

102permis récents
157logements autorisés
9 180 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement102 m²1
Declaration prealable août 2025

2

1 logement1
Permis de construire août 2025

1

1 logement46 m²1
Permis de construire juin 2025

5

1 logement38 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement183 m²1