UNE DEPENDANCE — 20 000 €

9001 RES DES ILES LE MONTE CRISTO 20000 AJACCIO
Vendu le 23 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 124 kWh/m²/an
AGES
 4 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
75%

Données cadastrales

Référence parcelle CL84
Contenance2 587 m²
Préfixe000
SectionCL
Numéro84

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14772326. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Résidence des Îles

Revenus

30 120 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,40Indice de Gini

Population

4 969 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

52% Propriétaires
46%Locataires
0%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,5%Chômage
17%Cadres
Population active2 374
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ajaccio (2025)

🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
12,019,3 EUR/m²
7460 observations
🏠Maisonbonne
16,0 EUR/m²/mois
10,524,4 EUR/m²
278 observations

Risques naturels et technologiques Ajaccio

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues28/12/1999 - 28/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue09/02/2014 - 11/02/2014
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues29/10/2018 - 30/10/2018

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m21 arrêts

Par réseau

muvitarra36

Arrêts les plus proches

RÉSIDENCE DES ILESmuvitarra212 m
RÉSIDENCE DES ILESmuvitarra212 m
RÉSIDENCE DES ILESmuvitarra213 m
RÉSIDENCE DES ILESmuvitarra214 m
SEPT CHAPELLESmuvitarra301 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D111Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
207 m
🚗
Départementale D111Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
207 m
🚗
Départementale D111Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
212 m
🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
441 m
🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
458 m

Historique des ventes à cette adresse

35ventes
-94,3% évolution globale
338 010 €prix moyen
2025
20 000 €
-96,6% Vente actuelle
2025
585 800 €
3 905 EUR/m² +330,7%
2025
136 000 €
4 387 EUR/m² +394,5%
2025
27 500 €
-94,3%
2024
483 500 €
3 868 EUR/m² -42,1%
2024
835 000 €
5 567 EUR/m² +14,5%
2024
729 500 €
5 836 EUR/m² +29,1%
2023
565 000 €
3 767 EUR/m² +2 254,2%
2023
24 000 €
-95,2%
2023
500 000 €
4 762 EUR/m² -35,2%
2023
771 600 €
5 144 EUR/m² +71,5%
2023
450 000 €
4 327 EUR/m² +1 400,0%
2023
30 000 €
-94,3%
2023
530 000 €
4 240 EUR/m² +51,4%
2022
350 000 €
3 333 EUR/m² +629,2%
2021
48 000 €
-92,2%
2021
618 000 €
4 944 EUR/m² +31,5%
2021
470 000 €
3 760 EUR/m² -23,0%
2021
610 000 €
4 067 EUR/m² +74,8%
2021
349 000 €
3 356 EUR/m² +1 296,0%
2020
25 000 €
-95,2%
2020
520 000 €
4 952 EUR/m² +1 980,0%
2020
25 000 €
+25,0%
2020
20 000 €
-95,1%
2019
406 000 €
3 904 EUR/m² +47,6%
2018
275 000 €
4 231 EUR/m² -43,7%
2018
488 150 €
3 254 EUR/m² -21,1%
2016
618 600 €
4 124 EUR/m² +54,7%
2016
400 000 €
3 200 EUR/m² -15,7%
2016
474 700 €
4 521 EUR/m² +954,9%
2015
45 000 €
360 EUR/m² +125,0%
2015
20 000 €
+900,0%
2015
2 000 €
-92,0%
2015
25 000 €
-92,9%
2014
353 000 €
3 394 EUR/m²

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (117)

Services publics55 · 86 m
Santé34 · 123 m
Commerces13 · 119 m
Sport/Loisirs6 · 95 m
Tourisme6 · 203 m
Enseignement2 · 239 m
Transports1 · 255 m

Écoles (7)

EREA
Établissement régional d'enseignement adapté Francine Leca136 m · Public
Ecole
Ecole primaire Residences des Iles Ajaccio201 m · Public
Ecole
Ecole académique GPDF LCC1.3 km · Public
Service Administratif
Direction des services départementaux de l'éducation nationale de la Corse-du-Sud1.3 km ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Ajaccio II1.3 km ·

Permis de construire Commune de AJACCIO

560permis récents
10 532logements autorisés
690 660 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement134 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

99 logements6 196 m²1
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement80 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

23 logements1 420 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement125 m²1