UNE DEPENDANCE — 30 000 €

15 RES MER ET GOLF BOUCANIER IV 40480 VIEUX BOUCAU-LES-BAINS
Vendu le 18 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 268 kWh/m²/an
BGES
 10 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
48%

Données cadastrales

Référence parcelle AN157
Contenance3 709 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro157

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14772213. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Vieux-Boucau-les-Bains

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 660 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
31%Locataires
6%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,7%Chômage
9%Cadres
Population active611
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vieux-Boucau-les-Bains (2025)

🏢Appartementbonne
15,3 EUR/m²/mois
11,919,8 EUR/m²
201 observations
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,715,0 EUR/m²
37 observations

Risques naturels et technologiques Vieux-Boucau-les-Bains

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues01/02/2014 - 02/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue04/12/2020 - 05/12/2020
Inondations Remontée Nappe01/12/2020 - 31/01/2021

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

YEGO3
BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

VX BOUCAU LES BAINS - EGLISEYEGO733 m
VX BOUCAU LES BAINS - EGLISEYEGO735 m
VX BOUCAU LES BAINS - EGLISEYEGO750 m
Vieux-Boucau-les BainsBlaBlaCar Bus804 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
455 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
476 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
476 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
522 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
575 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes
-73,7% évolution globale
129 558 €prix moyen
2025
30 000 €
+11,1% Vente actuelle
2025
27 000 €
-90,6%
2024
286 000 €
6 500 EUR/m² +40,1%
2024
204 200 €
6 807 EUR/m² +716,8%
2023
25 000 €
-90,4%
2023
260 000 €
5 200 EUR/m² +27,6%
2023
203 800 €
6 793 EUR/m² +1 752,7%
2022
11 000 €
-96,1%
2022
285 200 €
6 482 EUR/m² +1 140,0%
2022
23 000 €
-84,1%
2022
145 000 €
4 833 EUR/m² +1,4%
2022
143 000 €
4 767 EUR/m² -19,0%
2022
176 600 €
5 887 EUR/m² +36,9%
2022
129 000 €
4 300 EUR/m² -5,5%
2021
136 500 €
3 900 EUR/m² -2,5%
2021
140 000 €
5 000 EUR/m² -15,7%
2021
166 000 €
5 533 EUR/m² +33,9%
2021
124 000 €
4 429 EUR/m² -24,6%
2021
164 500 €
4 569 EUR/m² +12,1%
2021
146 800 €
4 893 EUR/m² -37,5%
2021
234 800 €
5 336 EUR/m² +71,4%
2021
137 000 €
4 893 EUR/m² -4,9%
2020
144 000 €
4 114 EUR/m² -10,6%
2020
161 000 €
5 367 EUR/m² -12,0%
2020
183 000 €
5 382 EUR/m² +33,6%
2019
137 000 €
4 567 EUR/m² +302,9%
2019
34 000 €
+183,3%
2019
12 000 €
-91,2%
2019
136 000 €
3 886 EUR/m² +109,2%
2019
65 000 €
2 500 EUR/m² -44,9%
2018
118 000 €
3 933 EUR/m² +68,6%
2018
70 000 €
2 692 EUR/m² -47,4%
2018
133 000 €
4 433 EUR/m² +14,7%
2018
116 000 €
4 143 EUR/m² -8,3%
2018
126 480 €
4 216 EUR/m² +8,1%
2017
117 000 €
3 441 EUR/m² -30,4%
2017
168 000 €
3 574 EUR/m² +37,7%
2017
122 000 €
4 067 EUR/m² +3,4%
2017
118 000 €
3 933 EUR/m² +10,3%
2017
107 000 €
3 821 EUR/m² -0,9%
2017
108 000 €
3 600 EUR/m² -11,5%
2016
122 000 €
4 067 EUR/m² +2,5%
2016
119 000 €
3 967 EUR/m² -3,3%
2016
123 000 €
3 514 EUR/m² -20,4%
2015
154 500 €
3 511 EUR/m² +41,7%
2015
109 000 €
3 633 EUR/m² 0,0%
2015
109 000 €
3 633 EUR/m² -11,4%
2015
123 000 €
3 618 EUR/m² -5,7%
2015
130 500 €
3 729 EUR/m² +14,5%
2015
114 000 €
3 800 EUR/m²

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