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Vendu 44 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface10 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²4 400 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE

304 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

33%

Données cadastrales

Référence parcelle AE339

Contenance1 542 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro339

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14771880. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Montriond

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

950 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires

30%Locataires

11%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

3,0%Chômage

9%Cadres

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Loyers de référence Montriond (2025)

15,8 EUR/m²/mois

10,523,7 EUR/m²

14,5 EUR/m²/mois

9,821,4 EUR/m²

4,31%

Loyer estimé : 158 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montriond

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2000 - 05/06/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue01/05/2015 - 04/05/2015

Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/1990 - 29/07/1990

Transports en commun

44Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m9 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha13

Arrêts les plus proches

Chef-lieuAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha195 m

La GlièreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha388 m

Chapelle du Pied de la PlagneAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha605 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D229Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

149 m

🚗

Départementale D228Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

166 m

🚗

Départementale D228Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

210 m

🚗

Départementale D228Rond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

249 m

🚗

Départementale D228Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

527 m

Historique des ventes à cette adresse

11ventes

+14,3% évolution globale

127 955 €prix moyen

2025

44 000 €

4 400 EUR/m² -51,1% Vente actuelle

2025

90 000 €

4 500 EUR/m² -12,2%

2024

102 500 €

5 125 EUR/m² -32,6%

2022

152 000 €

2 576 EUR/m² -46,2%

2021

282 500 €

4 788 EUR/m² +262,2%

2021

78 000 €

4 333 EUR/m² -9,3%

2019

86 000 €

4 095 EUR/m² +115,0%

2019

40 000 €

4 000 EUR/m² -85,5%

2018

275 000 €

4 661 EUR/m² +25,6%

2015

219 000 €

4 132 EUR/m² +468,8%

2014

38 500 €

3 850 EUR/m²

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (81)

Services publics56 · 65 m

Commerces11 · 203 m

Sport/Loisirs5 · 188 m

Tourisme5 · 212 m

Santé2 · 203 m

Enseignement1 · 126 m

Transports1 · 439 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire publique MONTRIOND100 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire publique ESSERT ROMAND1.4 km · Public

Permis de construire Commune de MONTRIOND

140permis récents

333logements autorisés

38 070 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement198 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement177 m²1

Permis de construire mars 2025

19 logements1 660 m²1

Permis de construire déc. 2024

1 logement248 m²1

Permis de construire nov. 2024

1 logement188 m²1

UN APPARTEMENT 1 pièce — 44 000 €