UNE MAISON 3 pièces — 116 000 €
47 RUE DE SAINT AMAND 52230 POISSONS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 116 000 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface144 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 500 m²
Prix/m²806 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB540
Contenance131 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro540
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14771756. Sources et méthode
Contexte du quartier
916 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -12,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Poissons
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
617 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
21%Locataires
9%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Poissons (2025)
🏢Appartementfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,58,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,2 EUR/m²/mois
4,88,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,28%
Loyer estimé : 897 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Poissons
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue14/07/2021 - 15/07/2021
Transports en commun
36Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Fluo Grand Est 522
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 522
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POISSONS - CentreFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52402 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D427Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
16 m 🚗
Départementale D427Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
130 m 🚗
Départementale D427Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
287 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
287 m 🚗
Départementale D427Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
296 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+8,4% évolution globale
92 500 €prix moyen
2025
116 000 €
806 EUR/m² +112,8% Vente actuelle 2020
54 500 €
407 EUR/m² -49,1% 2015
107 000 €
799 EUR/m²Biens comparables
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