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Vendu 200 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface113 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 881 m²

Prix/m²1 770 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A471

Contenance820 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro471

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14771697. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Draché

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

717 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires

18%Locataires

8%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,5%Chômage

14%Cadres

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Loyers de référence Drach� (2025)

9,1 EUR/m²/mois

7,211,5 EUR/m²

7,0 EUR/m²/mois

5,68,9 EUR/m²

4,76%

Loyer estimé : 793 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Draché

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat5

Cavités9

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

18 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

66 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

137 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

354 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

659 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

200 000 €prix moyen

2025

200 000 €

1 770 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Permis de construire Commune de DRACHE

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19logements autorisés

1 899 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement1

Permis de construire mars 2022