ACTIVITE — 175 000 €

140 AV ROBERT HOOK 76800 SAINT-ETIENNE-DU-ROUVRAY
Vendu le 31 janvier 2025
1 115 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface157 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²1 115 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots

Performance énergétique

CDPE
 179 kWh/m²/an
BGES
 7 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
25%

Données cadastrales

Référence parcelle BN456
Contenance6 752 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro456

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14771551. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Forêt

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

592 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

9% Propriétaires
89%Locataires
1%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
41,0%Chômage
10%Cadres
Population active178
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Loyers de référence Saint-�tienne-du-Rouvray (2025)

🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,315,4 EUR/m²
953 observations
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,413,5 EUR/m²
479 observations
📈Rendement locatif brut
12,89%
Loyer estimé : 1 879 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Étienne-du-Rouvray

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 09/05/1988
Inondations Remontée Nappe27/03/2001 - 30/03/2001
Inondations Remontée Nappe01/02/2018 - 06/02/2018

Transports en commun

56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO11
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo8

Arrêts les plus proches

ESIGELECAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo467 m
ESIGELECAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO467 m
ESIGELECAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO472 m
ESIGELECAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo481 m
ESIGELECAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO481 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale D418Route à 2 chaussées, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
483 m
🚗
Route intercommunale D418Route à 2 chaussées, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
518 m
🚗
Route intercommunale D418CRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
392 m
🚗
Route intercommunale D418CRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
399 m
🚗
Route intercommunale D418ECBretelle, 1 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
401 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
-78,8% évolution globale
325 467 €prix moyen
2025
175 000 €
1 115 EUR/m² +2,9% Vente actuelle
2024
170 000 €
950 EUR/m² +17,2%
2024
145 000 €
967 EUR/m² -46,3%
2024
270 000 €
879 EUR/m² -26,2%
2019
366 000 €
766 EUR/m² -55,7%
2017
826 800 €
459 EUR/m²

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Permis de construire Commune de SAINT-ETIENNE-DU-ROUVRAY

291permis récents
1 209logements autorisés
94 679 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

5

2 logements247 m²1
Permis de construire août 2025

1

2 logements149 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

7 logements656 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement123 m²1
Declaration prealable juin 2025

5

1 logement17 m²1