UNE MAISON 4 pièces — 219 500 €

8 RUE GRAND MAISON 28700 UMPEAU
Vendu le 13 juin 2025
2 552 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 219 500 € le 13 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 068 m²
Prix/m²2 552 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

BDPE
 107 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
28%

Données cadastrales

Référence parcelle C546
Contenance418 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro546

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14771536. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Umpeau

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

401 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,3%Chômage
12%Cadres
Population active223
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Umpeau (2025)

🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,713,7 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,513,3 EUR/m²
3 observations
📈Rendement locatif brut
5,02%
Loyer estimé : 918 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Umpeau

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

53Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416

Arrêts les plus proches

MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41176 m
GouéRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41177 m
GouéRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41179 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41180 m
GouéRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41182 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
120 m
🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
146 m
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
301 m
🚗
Départementale D119.3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
100 m
🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
271 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+12,6% évolution globale
167 125 €prix moyen
2025
219 500 €
2 552 EUR/m² +42,5% Vente actuelle
2024
154 000 €
1 283 EUR/m² +54,0%
2022
100 000 €
833 EUR/m² -48,7%
2019
195 000 €
2 267 EUR/m²

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20permis récents
20logements autorisés
1 856 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

1

1 logement83 m²1
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1

1 logement110 m²1
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2

1 logement1
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1

1 logement107 m²1
Permis de construire oct. 2020

1

1 logement103 m²1