UN APPARTEMENT 1 pièce — 25 000 €
9 RUE MARTYRS DE RESISTANCE 70300 LUXEUIL-LES-BAINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 25 000 € le 2 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface18 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 389 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL98
Contenance128 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro98
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14771460. Sources et méthode
Contexte du quartier
592 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +134,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Nord
Revenus
20 760 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 392 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
44%Locataires
13%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,1%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Luxeuil-les-Bains (2025)
🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
6,912,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,212,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,84%
Loyer estimé : 163 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Luxeuil-les-Bains
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/11/2000 - 13/11/2000
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RESEAU 703
Arrêts les plus proches
LUXEUIL - HôpitalRESEAU 70536 m
LUXEUIL - Rue Jules AdlerRESEAU 70833 m
LUXEUIL - Lycée LumièreRESEAU 70892 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
354 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
371 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
374 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
377 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
390 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
-3,9% évolution globale
58 980 €prix moyen
2025
25 000 €
1 389 EUR/m² -38,3% Vente actuelle 2025
40 500 €
1 266 EUR/m² -50,9% 2024
82 500 €
959 EUR/m² +345,9% 2024
18 500 €
578 EUR/m² -73,6% 2022
70 000 €
686 EUR/m² +141,4% 2022
29 000 €
1 261 EUR/m² -47,3% 2019
55 000 €
873 EUR/m² +19,6% 2019
46 000 €
807 EUR/m² -72,6% 2018
168 000 €
1 663 EUR/m² +320,0% 2018
40 000 €
741 EUR/m² -28,6% 2017
56 000 €
549 EUR/m² -36,9% 2017
88 700 €
1 095 EUR/m² +200,7% 2017
29 500 €
922 EUR/m² -73,2% 2015
110 000 €
1 089 EUR/m² +323,1% 2014
26 000 €
743 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LUXEUIL-LES-BAINS
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150logements autorisés
11 084 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement101 m²1
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1
1 logement142 m²1
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1
1 logement83 m²1
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