UN APPARTEMENT 4 pièces — 169 600 €
20 RUE DES MOLLIERES 69730 GENAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 169 600 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 609 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK180
Contenance10 998 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro180
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14770965. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Genay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 520 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
35%Locataires
15%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Genay (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,816,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
10,418,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,15%
Loyer estimé : 870 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Genay
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain1
Arrêts les plus proches
Z.I. Neuville GenayREGION - cars Région Ain958 m
Historique des ventes à cette adresse
50ventes
+114,7% évolution globale
106 324 €prix moyen
2025
171 750 €
3 123 EUR/m² +1,3% 2025
169 600 €
2 609 EUR/m² +78,5% Vente actuelle 2025
95 000 €
1 727 EUR/m² -35,4% 2024
147 000 €
2 262 EUR/m² -13,5% 2024
170 000 €
2 615 EUR/m² +61,9% 2024
105 000 €
1 615 EUR/m² -30,6% 2024
151 390 €
2 329 EUR/m² +22,1% 2024
124 000 €
2 255 EUR/m² +629,4% 2024
17 000 €
-89,7% 2023
165 450 €
3 008 EUR/m² +15,8% 2023
142 850 €
2 597 EUR/m² +852,3% 2023
15 000 €
-89,3% 2023
140 000 €
2 545 EUR/m² +12,8% 2023
124 100 €
2 177 EUR/m² +1,4% 2023
122 340 €
2 224 EUR/m² +1 123,4% 2023
10 000 €
-33,3% 2023
15 000 €
-86,8% 2022
113 744 €
1 750 EUR/m² -35,7% 2022
177 000 €
2 723 EUR/m² +22,1% 2022
145 000 €
2 636 EUR/m² +20,8% 2022
120 000 €
2 143 EUR/m² -13,5% 2022
138 800 €
2 524 EUR/m² +891,4% 2022
14 000 €
-91,5% 2022
165 000 €
3 000 EUR/m² +10,7% 2022
149 000 €
2 709 EUR/m² +325,7% 2021
35 000 €
636 EUR/m² -80,6% 2021
180 000 €
3 273 EUR/m² +20,8% 2021
149 000 €
2 292 EUR/m² +29,6% 2021
115 000 €
1 769 EUR/m² -22,8% 2021
149 000 €
2 292 EUR/m² +56,8% 2020
95 000 €
1 727 EUR/m² -38,3% 2020
154 000 €
2 369 EUR/m² +37,9% 2020
111 700 €
2 031 EUR/m² +11,7% 2020
100 000 €
1 818 EUR/m² -13,0% 2020
115 000 €
2 091 EUR/m² -15,4% 2019
136 000 €
2 092 EUR/m² +58,1% 2019
86 000 €
1 564 EUR/m² -2,3% 2019
88 000 €
1 354 EUR/m² 0,0% 2019
88 000 €
1 354 EUR/m² -1,1% 2019
89 000 €
1 369 EUR/m² +1 171,4% 2019
7 000 €
-95,2% 2019
145 700 €
2 242 EUR/m² +1 114,2% 2019
12 000 €
+9,1% 2018
11 000 €
-86,6% 2018
82 000 €
1 491 EUR/m² -25,5% 2018
110 000 €
1 692 EUR/m² +31,0% 2018
84 000 €
1 527 EUR/m² -20,6% 2018
105 770 €
1 923 EUR/m² +32,2% 2018
80 000 €
1 455 EUR/m² 0,0% 2018
80 000 €
1 455 EUR/m²Biens comparables
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